서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)가 15일부터 마곡지구 16단지 토지임대부 분양주택 및 위례지구 A1-14블록 이익공유형의 사전예약 접수를 시작한다.
SH인터넷청약 누리집(홈페이지)을 통해 사전예약 접수를 받으며, 특별 공급 접수는 15일부터 16일까지, 일반공급 접수는 17일부터 18일까지 진행된다.
마곡지구 16단지(전용면적 39, 51, 59, 84㎡)는 토지임대부 분양주택 으로 273세대이며, 위례지구 A1-14블록(전용면적 50, 59㎡)은 이익공유형(나눔형)으로 333세대를 공급한다.
마곡지구 토지임대부는 공공이 토지를 소유하고, 건축물 등에 대한 소유권은 수분양자가 취득하는 분양주택 유형으로 40년간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 거주할 수 있다.
금번 전체 공급물량의 80%인 216세대를 청년·신혼부부·생애최초 유형으로 특별공급하고 나머지 잔여물량은 일반공급 한다.
위례지구 이익공유형은 거주의무기간 이후 공공주택사업자에게 환매 시 처분손익의 70%를 수분양자에게 귀속하는 분양방식으로 전체 공급물량의 80%인 264세대를 청년·신혼부부·생애최초 유형으로 특별공급하고 나머지 잔여물량은 일반공급 한다.
신청 자격은 사전예약 입주자모집공고일 기준 서울·경기·인천에 거주하며 입주자저축(주택청약종합저축 또는 청약저축)에 가입한 무주택세대구성원으로서 지구(마곡 및 위례)별로 상이한 기준을 적용한다.
마곡지구 16단지는 동일순위 내 경쟁 시 서울시 거주자에게 전량(100%) 우선공급하고 서울시 거주자 신청 결과 미달된 물량은 경기·인천 거주자 에게 공급한다.
위례지구 A1-14블록은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 제34조에 따른 대규모 택지개발지구에 해당한다. 사전예약 공고일 현재 서울시에 2년 이상 계속 거주자 또는 서울시에 거주하며 본청약 공고일까지 2년 이상 거주 예정인자에게 50% 우선공급하며, 사전예약 공고일 현재 2년 미만 서울시 거주자, 인천시·경기도 거주자는 수도권으로 신청해야 한다.
위례지구는 지하철 5호선 거여역과 마천역, 마곡지구는 9호선 마곡 나루역을 도보로 이용할 수 있고, 올림픽대로 및 수도권제1순환 고속도로를 통한 서울 전역으로의 이동이 편리해 수분양자의 선호도 가 높을 것으로 예상된다.
김헌동 SH공사 사장은 “지난해 공급한 건물만 분양주택에 뜨거운 성원을 보내주신 시민께 진심으로 감사드린다”며 “갑진년 새해에도 고품질 주택을 합리적인 가격으로 서울시민께 공급할 예정이니, 앞으로 공사가 공급하는 건물만 분양주택 등 공공주택에 지속적인 관심을 가져 줄 것을 부탁드린다”고 밝혔다